Classe energetica: F - EPgl,nren: 256,92 kWh/m² - RIF.AV821 - Confort abitativo in Villa recentemente ristrutturata, zona di San Biagio ad Argenta.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, perfettamente rifinita e si sviluppa su due piani abitativi con 4 camere da letto, 2 bagni. Si trova in una posizione tranquilla, a cinque minuti d'auto dal centro di Argenta.
L'abitazione, libero al rogito, si estende su una superficie totale di 250 metri quadrati circa ed è composto da 11 locali, perfetti per accogliere una famiglia numerosa, per chi desidera ampi spazi.
Inoltre l'immobile è stato ristrutturato in tempi recenti, tra il 2020 e il 2023, pertanto non risulta necessario eseguire altri lavori ed è possibile abitare immediatamente l'immobile.
INTERNI
Al PIANO TERRA si espande tutta la zona giorno comprensiva di soggiorno, cucina e sala pranzo, bagno finestrato e vari ripostigli. La cucina è presente e completamente accessoriata, ideale per chi ama dedicarsi alla preparazione di deliziosi piatti casalinghi. possibilità di adibire al piano 1/2 camere da letto ideali per chi non vuole fare scale e abitare esclusivamente al piano terra.
Al PIANO PRIMO, per il quale si accede da scala interna, troviamo le 4 camere da letto tutte molto ampie, luminose e ben disposte, che garantiscono il massimo comfort e privacy, oltre al secondo bagno anch'esso finestrato e dotati di vasca o doccia, assicurano il massimo del benessere. In uno dei locali è possibile ricavare una seconda cucina essendo già predisposti gli allacciamenti; è inoltre già presente la predisposizione per installare una seconda caldaia in modo da rendere il piano completamente indipendente da quello al piano terra e ricavare così un secondo appartamento.
L'immobile è stato ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, creando un'atmosfera calda e accogliente.
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Uno dei punti di forza di questo appartamento è sicuramente il giardino privato, un'oasi verde in cui potersi rilassare e godere di momenti di tranquillità all'aria aperta.
Qui è possibile organizzare pranzi e cene all'aperto o dedicarsi alla cura delle piante e dei fiori. Inoltre, grazie alla sua posizione indipendente, l'immobile offre la massima riservatezza e la possibilità di godere di uno spazio tutto per sé. Nella corte privata si distinguono un ampio capanno per gli attrezzi molto funzionale e un posto auto coperto da tettoia.
Insomma, un villa unica nel suo genere, perfetto per chi cerca una soluzione immobiliare di alto livello, in una zona ricca di verde e dotata di ogni comfort.
Non perdere l'opportunità di vivere in un'oasi di pace e tranquillità, a due passi da Argenta!
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PERCHE’ COMPRARE QUESTO IMMOBILE
· È una abitazione in villa singola quindi senza spese condominiali e con ampi spazi sia interni che esterni.
· È possibile, per le famiglie numerose, o anche due nuclei familiare creare un ambiente abitativo al piano terra e uno al primo piano.
· E’ già abitabile senza lavori o opere di ristrutturazione.
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